Huurvermindering
Het afgelopen jaar zijn onze woningen onderhouden. Men noemt het Groot onderhoud. Renovatie lijkt gezien de werkzaamheden een beter woord. Er is een onkostenvergoeding van €200,- overgemaakt. De werkzaamheden hebben 12 weken geduurd i.p.v. 4. Er is niet volgens gemaakte afspraken gewerkt en we moesten altijd de volledige huur betalen. Als woning blok hebben we een verzoek tot huurvermindering gedaan i.v.m. beperkt tot geen woongenot. Dit is afgewezen omdat de verhuurder van mening is dat bewoners hebben tegengewerkt (waar bewoners uiteraard een andere mening over hebben). Kan dat zomaar? Ze hebben toch 12 weken lang geen woongenot geboden, privacy is ernstig geschonden en er zijn vele incidenten geweest die een enorme inzet van de bewoners hebben gevraagd. Wat zijn onze rechten hierin?
volgens de woning bouw wel de aannemer vond het niet naar eigen zeggen niet verantwoordt. bij 1 van de bewoners heeft hij aangegeven dat het niet reel was te blijven wonen. deze bewoner is tijdelijk elders gaan wonen. de woningbouw had geen mogelijkheid voor een wisselwoning omdat deze allemaal bezet waren. Ook zij heeft maar 200,- vergoeding gehad.
ter beenvorming van anderen:
badkamer, wc, keuken vernieuwen. zachtboard plafonds er uit, alle beglazing vervangen (voor HR++) nieuw dak.
Afhankelijk van de staat van de woning verschilde het per huis of een de badkamer WC en keuken wel of niet werden aangepakt. bij de meesten wel.
Die ene bewoner kan sowieso aanspraak maken op een renovatie vergoeding. Daar moet zij gewoon achteraan gaan. Eerst met brieven en dan eventueel de wbv voor de rechter dagen.
Het vervelende met groot onderhoud is, dat 'men' er dan vanuit gaat dat het gehuurde bewoonbaar blijft en dat het met 'een enige overlast' allemaal wel te doen is. Ik geloof wel dat ze dan de plicht hebben om tussen 17.00 en 8.00 de basisvoorzieningen te blijven leveren. Dus water, gas en licht.
Omdat ik niet de totale omstandigheden ken waaronder jullie hebben geleefd en wat er allemaal speelt, geef ik deze hoopvolle link.
klik HIER
Het lijkt me handig een jurist of advocaat in te schakelen om jullie situatie te beoordelen. Misschien heeft iemand een rechtsbijstandverzekering. Of is het mogelijk een jurist in te schakelen waarbij kosten worden gedeeld.
Een volgende brief met daarbij de waarschuwing dat jullie een gang naar de rechter niet zullen schuwen als er geen redelijke vergoeding komt, is wellicht al een stap in de goede richting, in zoverre dat de verhuurder zijn aanvankelijke inschatting nog eens wil herzien...
Bij het juridisch loket kunt u altijd gratis informatie inwinnen.
Succes!
Ja, renovatie kan uit de hand lopen. U hebt nog geboft, eerlijk gezegd: de beloofde maand zijn 3 maanden geworden. U heeft €200,00 gekregen. Bij ons zou het 6 maanden zijn; is 1½ jaar geworden. (Aannemers gingen failliet e.d). We kregen een kookplaatje - gas -; chemisch toilet en verder "mocht ik buiten koken". 1 huis (flat) werd gebruikt om te douchen en er stonden een was- en droogmachine waar we gebruik van konden maken. Wij kregen (bijna) €500,00 voor derving woongenot. Maar na renovatie was het voor ons allemaal: genot.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Hoe krijg ik mijn hortensia weer tot leven?
Op mijn verjaardag kreeg ik een mooie hortensia voor op mijn balkon. Ik heb hem meteen in een grotere pot gezet, maar dat had ik beter niet moeten doen, want ik had er even niet bij nagedacht dat je moet wachten tot het najaar als de bloemen helemaal uitgebloeid zijn. Nu lijkt de plant dood te gaan. Lees meer
ICI paris webwinkel/postnl is mijn retour kwijt
In december 2023 heb ik een bestelling geplaatst en een week later geretourneerd. Netjes afgegeven bij het plaatselijke postkantoor binnen de retour termijn, met het label dat je kunt downloaden op hun website.
Het pakket is echter kwijt geraakt, vandaag de dag staat de informatie nogsteeds op 'bezorgtijd onbekend'. Na talloze mailtjes en belletjes weigert ici Paris mij te helpen. Ook n
...
Lees meer
Garantie voorwaarden
ik heb ca 2,5 jaar geleden een fornuis gekocht via een keukendealer. Deze heeft nooit de garantievoorwaarden aangeleverd en deze staan ook niet op zijn site. Ik hoorde alleen u hebt 5 jaar volledige garantie. Ook op de site van de producent/importeur is niets vinden over garantievoorwaarden of over algemene verkoopvoorwaarden.
Nu was er deze week een monteur van de producent voor een repar
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer